知名地产服務(wù)商(shāng)高力國(guó)际最新(xīn)发布报告《2017年-亚洲房地产资本回流：真实抑或虚幻?》，预料人民(mín)币在2017年不会进一步贬值，中國(guó)境外房地产投资将从美國(guó)向亚洲市场转移。
该报告指出，近年来亚洲资本流动呈现“外流上升、流入下降、内流激增”的模式。亚洲对世界其它地區(qū)房地产市场的总资本流出急剧上涨，2016年达589亿美元;流入停滞不前，维持在30%以下。这一向亚洲以外地區(qū)投资的趋势连续4年由中國(guó)内地资本所引领，去年占到亚洲向全球资本流出的43%。
据披露，亚洲对美國(guó)的投资，2015年激增至330亿美元，占当年亚洲对外投资总额的51%;2016年的该数据為(wèi)291亿美元，占49%。
高力國(guó)际亚洲研究执行董事安德鲁·哈斯金斯(AndrewHaskins)表示：“中國(guó)内地资本在亚洲对美國(guó)投资总额中所占的比例相当高，2016年占43%。近年来，人民(mín)币对美元汇率持续贬值，美國(guó)资产大受欢迎，这二者并非巧合。”
鉴于近来中國(guó)经济的利好消息，报告预料人民(mín)币进一步贬值的空间已不大。该论断的基础来自于：预计2017年中國(guó)实际GDP增長(cháng)约6.3%;今年1月出口额开始增加，贸易数据表现强劲;去年12月的生产者价格指数(PPI)增長(cháng)5.5%，為(wèi)5年来最快;政府近期出台资本管制减缓了投资者对外投资交易，以抑制币值进一步下跌。
高力國(guó)际认為(wèi)，人民(mín)币贬值趋缓会降低美國(guó)地产市场对中國(guó)的吸引力，预计2017年起，中國(guó)投资将向亚洲市场转移。而中资最有(yǒu)兴趣的區(qū)域内投资地為(wèi)香港、日本、马来西亚和新(xīn)加坡。
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